Exklusivität ist eine Phase in der Immobilienaquise.
Gibt es im Rahmen einer Immobilientransaktion die Vereinbarung zwischen Verkäufer und potenziellem Käufer, dass ausschließlich mit einer Partei weiter verfahren wird (meist die Due Diligence durchführen), so wird dieser Zeitraum als Exklusivität bezeichnet.
Wird von BNL gesprochen, so ist der Besitz-Nutzen-Lasten Wechsel bei einem Grundstückskaufvertrag gemeint.
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Break Option steht für das Sonderkündigungsrecht des (meist des Mieters), den Mietvertrag bereits vor Ablauf der Festlaufzeit zu kündigen.
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Werden bei einer technischen Due Diligence eklatante Fehler und Mängel festgestellt, welche den Ankauf verhindern, so werden diese als Deal Breaker bezeichnet.
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Gibt es im Rahmen einer Immobilientransaktion die Vereinbarung zwischen Verkäufer und potenziellem Käufer, dass ausschließlich eine Partei die Due Diligence durchführen darf bzw. kann, so wird dieser Zeitraum als Exklusivität bezeichnet.
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Wird das Regenwasser von höheren Dachflächen über tiefer liegende Dachflächen weitergeleitet, so findet eine stufenförmige Entwässerung - auch Kaskadenentwässerung genannt - statt.
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Eine Patronatserklärung ist vegleichbar mit einer Bürgschaft und stellt die Begleichung der Mietkosten sicher.
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Unter einem Red Flag Report wird die verkürzte Fassung eines Due Diligence Berichts verstanden, welcher vor allem die Problemfelder und Deal Breaker fokussiert.
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Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWAs) sollen im Brandfall Rauch und Wärme schnellstmöglich aus den Gebäuden nach außen abführen.
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